LUKA MESEC POD DROBNOGLEDOM! RAZKRITI PODATKI O NJEGOVEM STANOVANJSKEM KREDITU – POGLEJTE, KAKŠNO OBRESTNO MERO JE DOBIL!

Je nekdanji minister za delo in kandidat Levice za ljubljanskega župana Luka Mesec leta 2022 dobil preugoden stanovanjski kredit? Vprašanje se je pojavilo, ko so javnosti postale znane podrobnosti njegovega posojila pri Gorenjski banki. Mesec in banka pojasnjujeta, da je šlo za akcijsko ponudbo, ki je bila na voljo vsem.

Mesec je pri Gorenjski banki sklenil kredit v višini 184.500 evrov. Odplačeval ga bo 20 let, in sicer po fiksni obrestni meri 1,45 odstotka.

Kdaj je bil kredit sklenjen?

Kredit je takratni minister za delo sklenil julija 2022. Istega meseca je Evropska centralna banka prvič po letu 2011 zvišala obrestne mere. Razlogi so bili visoke cene energentov, vse dražja hrana in slabši obeti gospodarske rasti po začetku vojne v Ukrajini.

Zaradi rekordne inflacije je ECB obrestne mere dvignila za kar 0,5 odstotne točke. Okoliščine na trgu so bile torej zelo posebne, obrestne mere pa so se začele spreminjati.

Kaj je izračunal portal Neuradno.si?

Kot poroča portal Neuradno.si, naj bi Gorenjska banka takšen kredit takrat javno ponujala po obrestni meri 2,19 odstotka. Povprečje v Sloveniji naj bi bilo 2,28 odstotka.

Po izračunu portala naj bi Mesec v 20 letih plačal za približno 15.400 evrov manj obresti, kot bi jih ob tej javni ponudbi banke.

Mesec: »Nič nenavadnega«

Mesec zatrjuje, da pri njegovem kreditu ni šlo za nič nenavadnega. Obrestne mere so bile takrat nižje, kot so danes. Višino obrestnih mer je pred odločitvijo preveril pri več bankah, najugodnejšo ponudbo pa je imela po njegovih besedah prav Gorenjska banka.

Kako je prišel do 1,45 odstotka, je pojasnil takole:

»Če se prav spomnim, je bila obrestna mera v tej spomladanski akciji, kot se kredit tudi imenuje, 1,5-odstotna. Še nekaj popusta pa sem dobil s sklenitvijo nekaterih dodatnih zavarovanj, s čimer je obrestna mera nanesla 1,45 odstotka.«

Kaj pravijo v Gorenjski banki?

Podobno so odgovorili v banki. Med 1. marcem in 24. junijem 2022 je pri njih veljala »akcijska ponudba stanovanjskih kreditov z odplačilno dobo nad 10 do vključno 20 let, pri kateri je bila najnižja fiksna akcijska obrestna mera določena v višini 1,45 odstotka«.

Dodali so tudi, da je bila ta ponudba na voljo vsem strankam pod enakimi pogoji:

»Navedena akcijska obrestna mera je bila dosegljiva vsem strankam pod enakimi pogoji. Ne glede na datum realizacije kredita skladno z ustaljenimi internimi postopki obravnavanja kreditov velja obrestna mera na dan oddaje vloge za kredit.«

NOVA AFERA V VRHU SLOVENSKE POLITIKE! V JAVNOST PRIŠEL POSNETEK STEVANOVIĆA – POGLEJTE, KAJ JE POVEDAL O SVOJI FUNKCIJI! (VIDEO)

POLITIKA | prije 2 sata

To pomeni, da se pri kreditu upošteva obrestna mera na dan oddaje vloge, ne glede na to, kdaj je kredit dejansko sklenjen.

Banka podrobnosti ne komentira

Gorenjska banka podrobnosti posameznih kreditnih poslov ne komentira. Razlogi so varovanje zaupnosti poslovnih informacij, pogodbenih razmerij in osebnih podatkov. Poudarjajo pa, da pri obravnavi strank in odobravanju kreditov ravnajo v skladu z veljavno zakonodajo, internimi akti in uveljavljenimi postopki upravljanja tveganj.

Kaj to pomeni za bralce?

Zgodba je opomnik, da se višina obrestne mere pri stanovanjskih kreditih lahko precej razlikuje glede na čas, ponudnika in morebitne akcije. Pri fiksni obrestni meri ostane mera ves čas odplačevanja enaka, zato lahko že majhna razlika v odstotkih pomeni opazno razliko v skupnem znesku obresti.

Mesec pravi, da je pred sklenitvijo kredita primerjal ponudbe več bank. Tudi sicer je smiselno pogledati, ali ima banka v določenem obdobju posebno akcijsko ponudbo in kakšni dodatni pogoji, na primer zavarovanja, so povezani z nižjo obrestno mero.

Primerjava ponudb in branje pogojev sta pri tako dolgoročni obveznosti pomembna za vsakogar. Ta primer kaže, da je lahko vprašanje, ali je bila obrestna mera res enaka za vse, pomembnejše od same številke.

Kredit je znova v središču pozornosti, ker se Mesec poteguje za župansko mesto v prestolnici. Podatki o višini kredita, obrestni meri in času sklenitve so znani, različni pa sta razlagi. Portal Neuradno.si primerja kredit z javno ponudbo banke po 2,19 odstotka, Mesec in banka pa poudarjata, da je šlo za akcijsko ponudbo za vse stranke.